当年来济南买房，兜兜转转选了老旧小区。只考虑到了周边比较成熟，生活方便，

　　这些年，房地产不断更新迭代，见证了无数小区的崛起，也看了无数小区的没落。大家对楼市的认识也越来越深刻与全面，所以，对房子的选择标准也在不断改变。

　　越来越多人看重城市的发展，未来的潜力。无论是刚需还是改善，买房前都习惯先了解片区再看房。

　　比如华山片区，刚需、刚改盘较多，虽然有几个改善盘，但整个区域的定位还是偏刚需，所以无法成为高端改善的首选片区；

　　张马片区一开始就是刚需楼盘多，价格相对便宜，所以，刚需购房，一般都会看看张马，在购房者的认知中，张马就是刚需片区；

　　盛福片区，归功于历下区，又加上一度聚集多个楼盘，其他片区又选择偏少的情况下，也一度聚焦不少改善置业的目光；

　　正是这么多产业的导入，这一片区也是豪宅迭起。从CBD刚开始建设，绿地、华润、中信泰富、万科、龙湖、仁恒、招商、复星，众多开发商扎堆开发，涌现出不少改善楼盘， 但遗憾的是，当时产品力受限，不像现在产品这么卷，以至于现在看这些楼盘有点落伍，反而不如后期开发的楼盘亮点更多。

　　中信泰富·九庐，一是有省博物馆北的城市C位，再加上强大的产品力。当年开盘价3.2万/㎡还一路热销，

　　中信泰富在济南开发的首个项目，济南尊，开盘价在2.2万-2.4万/平，如今二手房价格在3.3万左右。

　　买房要看的，不只是落地窗、社区大门、外立面的某一个亮点，而是产品力的均好性，再加上选择核心区域，只有核心区域的好房子，才是最有价值的房子。

　　当然，什么地段是好地段，还是那句话，核心区，聚集城市核心资源的地方，就像

　　保利珑誉、中信泰富玖著、和岳府、尊御府、悦澜山，一个个豪宅落地于此，原因无非是，这里

　　”五座超高层就是窗外风景，在济南能有几个楼盘有如此窗外风景，所以，这里才会成为豪宅聚集地。

　　当然，这些年豪宅产品力也很卷，更新换代比手机迭代都快，这些楼盘也是极尽所能，根据自己对市场的理解与客户的需求，打造相应的高端豪宅产品，可以说，这些楼盘各有千秋，各有亮点。

　　向南正对五座超高层，万千繁华皆是窗外风景。当然，楼盘的性格就是企业的性格，中信泰富在济南的多个楼盘都是一种风格：

　　8栋17层小高层，以及1栋20层、1栋21层产品，但是这种中轴对称的楼座排布，也是经典排布，也能彰显楼盘的中正大气

　　，如果比喻成一辆车的话，这就是“经典款”，经久不衰的“经典款”，可以保证相对更大一些的楼间距，以及优越的采光效果。

　　当然，社区园林方面，则是结合地域文化特征。将济南“山”“水”“泉”的风光融入其中，打造“一环、 三庭、五花园”全龄互动式园林

　　，在层叠谧境中，体验度假般的惬意生活。虽然还没有交付星空体育官方网站，但是通过济南尊和九庐的园林景观，可以想象未来玖著的园林景观。

　　尤其是在公区配置上，将“高标准、奢华感、人性化”渗透到每一个细节。车库坡道顶部使用冲孔铝板打造星空幻影顶，连墙面都是铝板设计，坡道地面采用黑刚玉无振动止滑地坪。归家的尊崇感，远非奢华所能形容。车库车道采用铝板格栅吊顶设计，搭配定制线性灯、金属道钉减速带，实用与颜值并存，匠心处处可见。

　　智慧化奢宅，是中信泰富·玖著对于豪宅的再次全新升级。通过人脸识别、美学道闸、智慧监控、智能闸机以及多媒体信息发布屏等智能化系统，打造智慧无感通行系统。

　　在这些琳琅满目的增配之后，不夸张地说，中信泰富·玖著真正做到了每一个日常即奢华。

　　而远超行业水准的公区精装，既是生活的加分项，又将在未来成为小区不可超越的竞争力。

　　也是一路飘红，从去年开盘到现在大约一年的时间，整个楼盘已经进入销售的尾声。

　　根据网签信息查询，中信泰富·玖著多数楼座已经售罄，目前仅剩1号楼、4号楼、6号楼的部分房源在售。

　　好在剩余的产品面积段还比较丰富，从建面约118-193㎡的户型都有，并且

　　所有户型都是南向3-4开间，小高产品全系标配两梯两户，奢阔大宽厅，约6.5—9.7m连通双阳台搭配落地窗设计

　　建面约193㎡四室两厅三卫位于小区中央正轴，约9.7m巨幕落地窗前，是五指山的璀璨天际线m，双主卧套房设计，让家庭成员拥有更多私密空间。

　　通过这些户型，也能看出中信泰富·玖著讲究均好性，不需要过度夸张的某些亮点，而是要照顾方方面面，讲究均好性的整体好，而整体好才是真的好。这是中信泰富这家房企一贯的风格。

　　就像中信泰富·玖著，卖出去的一套套房子，就是对这个楼盘认可度的最好的说明。

　　其实在当下楼市，尤其是竞争越来越激烈的改善市场，购房者更应该清楚自己想要的是什么，而不是被一些概念，甚至一些华而不实的东西所蒙蔽双眼。

　　有一个词语叫“流行”，而流行往往就是一段时间；还有一个词语叫“经典”，经典则是永流传。