苏州园区保利天珺售楼部电话：加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！

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　　继连续六年聚焦行业产品力迭代升级，克而瑞再度启动2023上半年产品测评工作，6月2日，《2023上半年全国十大作品入围榜单》已发布（

　　），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目15强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。

　　8栋17层塔楼呈中轴对称式布局，营造出极强的礼仪性，同时也让出社区的中心大花园。所有楼栋均设置架空层，强化了业主归家的仪式感；内外景观交融渗透，为业主提供多样化的活动空间。

　　美学立面立面简洁规则，以竖向线条划分体块关系，大面积大分割的玻璃使建筑整体轻盈通透，也创造良好的景观视野。建筑顶部以大面积铝板及格栅打造城市第五立面，细节上则力求精工细作，奢而不显。以银白色铝板作为构建主框架的第一材质，撑起立面整体的高级感，搭配深色铝板和仿石涂料，形成高级淡雅的立面风格。

　　奢享归家主入口处退让出口袋广场，结合配套用房打造酒店式落客大堂，50m超宽界面，艺术雕塑结合精致水景，打造礼仪归家界面。地上地下双大堂，均配置电动移门，实现无感归家。

　　本项目位于苏州市工业园区湖东奥体板块，星华街西，东宏路南。项目西北侧1.5km处坐落苏州地标性建筑-苏州奥体匹克体育中心，南侧是园区官宣重点发展的城市副中心-吴淞湾未来城，目标将打造“市域一体深度融合的创新联动区、世界一流高科技园区的科学策源区、园区产城协调发展的未来样板区”，未来将是继湖西、湖东CBD之后的第三个核心CBD区域

　　项目布局致力于景观资源最大化，8栋17层塔楼呈中轴对称式布局，营造出极强的礼仪性，同时也让出社区的中心大花园。所有楼栋均设置架空层，强化了业主归家的仪式感；内外景观交融渗透，为业主提供多样化的活动空间。

　　主楼采用现代设计风格，立面简洁规则，以竖向线条划分体块关系，大面积大分割的玻璃使建筑整体轻盈通透，也创造良好的景观视野。建筑顶部以大面积铝板及格栅打造城市第五立面，细节上则力求精工细作，奢而不显。以银白色铝板作为构建主框架的第一材质，撑起立面整体的高级感，搭配深色铝板和仿石涂料，形成高级淡雅的立面风格。

　　打造酒店式归家空间，整体空间感受低调、有品位；独梯入户，电梯厅墙地面均为大规格仿石砖设计，沉稳大气；大堂天花悬浮顶设计，大规格潘多拉岩板+转印木纹铝板背景墙，墙面装饰点缀小壁灯更显品味和精致。

　　户型硬装整体设计为米灰色调，高级感十足；客餐厅地面大规格仿石砖设计、顶面采用悬浮吊顶设计简约不简单、铝合金踢脚线配合全屋墙纸饰面，凸显细节之美；除了厨卫柜体外，还交付餐边柜、冰箱，升级收纳自由；智能马桶盖、美妆冰箱、电热毛巾架等为业主考虑的更多一点。

　　全屋中央空调及新风系统，智慧家全屋智能化系统，客厅及主卧电动窗帘电机及净水系统；户内网线 类网线、预留各类智能家电点位，全屋智能科技感十足。

　　主入口处退让出口袋广场，结合配套用房打造酒店式落客大堂，50m超宽界面，艺术雕塑结合精致水景，打造礼仪归家界面。

　　塔楼呈中轴对称式布局，营造出极强的礼仪性，同时也让出社区的中心大花园。所有楼栋均设置架空层，强化了业主归家的仪式感；内外景观交融渗透，为业主提供多样化的活动空间星空体育官方网站。

　　保利天珺以美玉为引，将玉的形、色、调性匠心独韵的雕琢形成景观形式与气质，以“礼玉珺成·苏州奢藏”为主题，打造礼玉匠心之境演绎礼玉门庭、瑶璧会客厅、瑰玉相迎、童林萌园、琼石花园、浮釉花园六大景观空间。

　　设计结合保利天珺系列标准模块要求，将社区大堂、私享花园、社交客厅、艺术会所、尊享归家、儿童活力聚场、全龄活力聚场模块落位场地，满足各个年龄段的社交活动和生活需求。

　　尽可能采用本土植物，结合植物生长习性打造丰富饱满的植物组合，形成步移景异的空间转换。在当地气候条件下，营造四時高品质花园。

　　苏州保利天珺致敬生活美学，为苏州呈现自然、艺术、文雅的保利“天”系住宅产品标杆。

　　保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，公司以和者筑善为品牌理念，以“让美好生活更美好”为企业使命，旗下业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头。

　　总资产超1.7万亿《财富》世界500强排名第174位国资委连续十次业绩考核A级

　　保利发展控股总资产超1.39万亿2022年《福布斯》世界排名第190位全国央企地产排名TOP12022中国房地产百强企业TOP2

　　保利物业于1996年在广州成立，保利发展控股集团旗下控股子公司，国家首批一级资质物业管理企业。

　　业务布局全球206城在管项目超1786个央企物业排行TOP12022年物业服务力百强企业TOP2。

　　作为保利发展“尊居”体系内钜作，天字系代表业内高端住宅的品质实力，同时兼顾历史、生活、人文的精神连接，以高标准代言一二线大择址原则——

　　随着多年发展，双核芯板块势能叠加，奥体板块成为苏州园区的湖东核心区，在吴淞湾未来城“一湾一心 两轴五片”战略加持下，未来这里将作为苏州新的代言窗口和形象代表，为板块虹吸更加优质、更具影响的配套资源。

　　五片：围绕东站科学中脊和独墅湖大道打造“十字”发展轴线，串联五个片区，形成水绿成网、区域协同的一体格局

　　湖东CBD圈——苏州文化艺术中心、圆融时代广场、圆融购物中心、IFS、丰隆汇商场、久光百货、金鸡湖商业广场等

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　　得房率售楼处电话：【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

　　房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。